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“政策红包”或将无法兑现?专家:规范租房市场是大势所趋

2019-09-11 13:24:00 | 来源:香菜乐云网 | 热度:4092 | 评论:0

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央视网消息:有网友提出,即使是以4%-5%的综合征收税率来征收个人住房出租者的相关税费,出租住房者也很可能将税费通过涨租金等转嫁给租户。这种说法又是否准确呢?

另一方面,新规只是要求留存房租合同等备查,并没有要求提供完税发票和付款记录,同时抵扣基数不是租金额度而是定额,这就表明本身政策已经释放了一定的制度善意,就是为了方便租客能顺利享受到租金扣除,房东以此作为涨租金的理由并不合理。

2月28日,省委副书记、省长许达哲赴益阳调研长江经济带生态环境问题整治工作,并主持召开专题会议。他强调,要牢记“守护好一江碧水”的殷殷嘱托,进一步提高政治站位和思想认识,突出工作重点,把抓好长江经济带生态环境问题整治放到压倒性位置抓紧抓好,推动长江经济带发展战略在湖南落地生根。

2019年高考期间北京市拥堵趋势。

这是日本首相安倍晋三本届政府自2017年11月成立以来的首次大选。当地时间4日上午8时30分开始,日本总务省负责的中央选举管理会以及各都道府县设置的选举管理委员会接受候选人报名。朝野政党、无党派人士预计约370人报名参选,以争夺参议院本次124个改选议席。预计修宪、提高消费税以及养老金问题等将成为朝野各党在选战中的争论焦点。

女性医护人员登上“土俵”救助时,现场广播催促“请女性从‘土俵’上下来!” 图为日本电视台播出当时的场面

专家指出,目前通过非中介途径的个人租房市场的确存在监管漏洞,房主不主动申报税款的现象较为普遍,对个人出租房源查收税款的难度也较大。短期来看,抵扣政策可能对租房市场造成一定影响,而从长期来看,个人租房市场的逐步规范是大势所趋。

专家认为,目前之所以两个问题被“混为一谈”,很大程度上是由于目前的一二线城市的租房市场依然处在卖方市场的状态,房子供不应求,手中有房的房主站在主导位置,在这种情况下,已经产生的或是潜在产生的税费才会转嫁到租客身上。而在这样的背景下,部分租客和房东私下达成不申报的协议,租金抵扣个税的“政策红包”或将一定程度无法兑现。

专家也呼吁有关方面尽快给出明确解读,避免个税改革的良好初衷被各类流言所影响。

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