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5洲园 滇池边如何建精品好房?他们将16年的诀窍全说出来了

涂寨新闻 2020-01-11 10:26:39
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5洲园 滇池边如何建精品好房?他们将16年的诀窍全说出来了

5洲园,16年前,昆明滇池路板块开发崛起,与之同步崛起的,还有华夏阳光这家云南本土企业,以及“创造精致生活”的宗旨。

16年后,滇池路已是昆明最重要的城市主干道之一,沿路也成为了昆明豪宅的聚集地。而16年之后的华夏阳光,在国际化视野布局“珠三角经济圈”与“长三角经济圈”之外,仍在滇池路深耕。

从华夏御府、华夏天璟湾,到华夏四季,滇池路“精品之旅”,16年来,华夏阳光一直在探索。

时间之下,滇池之畔,华夏阳光想要用16年深耕滇池路的经验来解答,什么样的房子才是滇池路的精品?

从选址来看,要临山靠水,在环境保护之下最大可能的靠近滇池,直面西山,这样才能有着最好的观海视野,看见滇池和西山。

滇池湾区实景拍摄

从建筑工程来看,要夯实地基,要懂得滇池路特质,让好房子在十年之后、五十年之后仍是好房子。

在产品设计师看来,一定要贴合自然,贴合人居需求,有足够的空间,让居者充分享受大自然。

而在园林规划师眼里,滇池路的精品好房子,藏在一砖一瓦之间,更藏在一草一木之间……

对于华夏四季而言,在自然资源之上,匠心精筑,是对资源最好的尊重,也才能成就最好的滇池路好房子。

那么,什么是匠心?

2000年前《庄子》用“大匠取法焉”,道出了古人眼中的工匠精神:问道、法道、弘道的修为。

如今来看,匠心,是一种情怀、一种执着、一份坚守与一份责任。

时间细密,精琢每一件手作,时间无言,致敬每一位坚守匠人,精选、研磨、雕琢,极致用心,方成经典。

坚守16年的华夏阳光,脚踏实地、一丝不苟、精益求精,一心一意地做好滇池路的精品好房。而所成就的经典,便是一个又一个深受市场喜爱的华夏阳光产品。

这一次,华夏阳光带着饱含匠心的精致洋房——华夏四季,再一次,与滇池路,与滇池相逢。

2018年4月,华夏阳光以8.95亿元底价拿下昆明滇池路编号kcxs2017-26-a1、a4、a5约198亩土地。11月,华夏阳光又以12.67亿元,斩获草海片区编号kcxs2017-26-a2、a3地块约207亩土地。从地图来看,这系列地块位于草海最南端,紧靠滇池,正对西山。在紧邻草海湿地、坐拥草海黄金海岸线的同时,拥有最好的“看滇观山”视野,而且,地块还将配建面积约209亩的湿地公园,进一步拔高自然资源。

在绝版的资源之上,华夏阳光在这里打造了高端精致洋房——华夏四季。

华夏四季实景拍摄

建筑的起点在于奠基,华夏四季地处滇池路最靠近滇池的地段,而滇池沿线路面的沉降问题是片区开发需要解决的重要问题之一。据华夏四季项目相关负责人介绍,为了防止滇池路地质条件影响项目品质,华夏阳光有一套专门的防沉降技术,为了控制沉降幅度,华夏每栋建筑的防沉降桩多达12个,相比其他项目多出近一半。针对房屋入口、车库出口及车库顶部,会特别增加独立的防沉降板,能有效吸收沉降能量,夯实建筑基础。

另外,在小区道路规划体系中,为降低沉降风险,华夏四季采用土夹石分层碾压回填,回填土压实系数不低于0.93,保证路面使用质量。而一般情况下,土夹石是在公路系统中运用的。

防沉降桩

16年的开发经验之下,华夏四季在“最懂滇池路”的基础之上,用最用心的态度,打造让客户安心的房子。

而在细节之上,华夏追求的是“精益求精”。

在华夏阳光看来,稍有瑕疵的作品都不能叫做精致,都背离了华夏阳光“创造精致生活”的理念。今年8月,华夏四季曾在产品质量誓师大会上公开表示,对未达到交付标准的产品分项进行了全部重铸,对一些虽然达标但和规划不够匹配的关联项目也进行重铸,并且更换了施工方重新装配。“任何细节都不可懈怠,华夏阳光把资金压力和时间成本全部抛在脑后,因为我们坚信,用心做好每一个作品,它所蕴含的力量和精致感会让生活的幸福感得到升华。”华夏四季项目相关负责人表示。

华夏阳光这种敢于“慢下来”的气魄,在如今奉行“高周转”的市场环境下,显得弥足珍贵。

到了装修环节,华夏四季为了给业主提供优质、优居、安心的生活,更是从点滴中把控极致品质,大到一块砖瓦,小到一颗螺丝,都将层层把关,不容许丝毫差错。线管铺设施工5道工艺、地面石材铺贴5道工序、顶部施工6层工艺、卫生间施工6层工艺、线管锡箔包裹、墙面高强度冲筋……在每一步的细节把控中,展现的是华夏阳光的“细节倔强”,达成的是业主的安居。

空调管线施工工艺(工法展示区实拍)

华夏阳光的项目中,存在着“看不见的井盖”,这源于华夏阳光在项目打造中对下水道井盖的装饰,地面铺设时候不锈钢边与相邻铺装边口平齐,且铺装模数完整、缝口与相邻铺装对齐。这样,社区道路上就不会因为井盖而影响道路平整度以及美观。

隐形窨井盖实景拍摄

能在细节上下功夫的匠人,必存着一颗匠心。

华夏四季的产品匠心,还体现在项目的产品规划之上。华夏四季的设计师曾说过:“我们设计源头就是客户的生活状态。春天什么时候到了,冬樱花会在小区主入口告诉你;夏天你会看见挂满果子的石榴树;秋天会有金黄的银杏大道;而冬日暖阳则会透过超大阳台毫无遮挡的收入室内。”另外,33米的楼间距设置,更是给华夏四季项目提供了更高的舒适性与私密性,这些“看不见”的成本,才是项目高端属性的极大佐证。

华夏四季实景拍摄

这些都是设计,这些也都不需要设计,在华夏阳光看来,精致生活本该如此。

华夏四季作为滇池路上最后的千亩低密洋房社区,产品以大平层为主。大平层作为新时代下豪宅建筑的代表,以其功能完善性、生活私密性、空间全龄化、精装人性化等特点,成为市场贵胄们的新宠。

华夏四季区位图

华夏四季最具匠心代表的产品是建面约308㎡的“观鸿”瞰海大平层,该产品位于华夏四季项目最前排,沿滇池湖岸线分布,正前方直面滇池西山。该户型产品最大的亮点在于大面宽全景阳台,作为全长约9米、270°独立转角的全景阳台,能够一揽滇池和西山的山湖风光,纵情享受波光粼粼的海和迎面而来的阳光。

华夏四季308㎡样板间阳台实景拍摄

宽阔,作为308㎡“观鸿”瞰海大平层最大的特色,这份宽阔里,蕴含的不只是空间的宽阔,还有生活尺度的宽阔,山海的宽阔,以及人生的宽阔。

华夏四季,用匠心的铸造、贴心的规划、暖心的服务,以及有心的尺度,让滇池边的豪宅,有了更新层次的富有及尊贵。

这是华夏阳光的成功,也是滇池豪宅的成功。

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